Zwaluwlaan 8 - Son en Breugel

Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met berging. Totale inhoud ± 545 m³. Achtertuin op het zuidoosten. Perceelgrootte 272 m². Fraaie brede woonstraat gelegen in bosrijke woonomgeving en in nabijheid Dommeldalgebied.

Begane grond: Hal, trapopgang, garderobekast / meterkast met uitgebreide vernieuwde elektrische installatie (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en glasvezel, geheel betegelde toiletruimte (2001) voorzien van vrijdragend toilet met hoekfontein en 2 zijraampjes, uitgebouwde T-vormige woonkamer met gashaard, p.v.c.-vloer (2018; modern eiken motief), open vaste kast, 2 zijramen en openslaande deuren naar de tuin, geheel betegelde trapkast / kelderkast, open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling (2001) voorzien van hetelucht oven, combi-magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser (2019), r.v.s.-spoelbak, mengkraan, close-in-boiler, natuurstenen werkblad en -achterwand, halogeen inbouw-verlichting en diverse kastjes, kookeiland voorzien van 5 pits-kookplaat en afzuigkap (r.v.s. design schouwmodel), bijkeuken/hal met aansluiting voor wasmachine, deur naar de achtertuin en deur naar de oprit.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,60 x 3,59 m) voorzien van vaste kastenwand met spiegelschuifdeuren en verlichting, slaapkamer (± 3,12 x 2,77 m) met vaste kast en rolluik, slaapkamer (± 2,88 x 2,61 m) met rolluik, badkamer (2001) voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel in meubel met grote spiegel en design-radiator, via afgesloten trapopgang/portaal naar tweede verdieping.

2e verdieping: Royale voorzolder voorzien van groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn, opstelling HR combi-ketel (± 2012) en bergruimte onder de schuine zijden van de kap, zolderkamer (± 4,44 x 3,59 m) met bergruimte onder de schuine zijden van de kap en grote dakkapel voorzien van groot werkblad en elektrisch bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden: De woning is in 2001 over de volle breedte uitgebouwd. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een p.v.c.-vloer (2018; modern eiken motief). Begane grond spachtelputz wandafwerking. Keuken met kookeiland; vaatwasser vernieuwd in 2019. De slaapkamers zijn voorzien van lamelparketvloeren. Diverse horren. De woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie. De spouwmuren zijn in 2019 nageïsoleerd! Riolering in oprit vernieuwd. Oprit voor meerdere auto’s. Berging voorzien van tegelvloer, elektra, verwarming, uitstort-gootsteen en vlizotrap naar bergvliering. Privacy biedende achtertuin op het zuidoosten voorzien van vijver met fontein, sierbestrating, meerdere terrassen, elektrisch bedienbare zonneluifel, verlichting in de overstek, tuinverlichting (2017; led), elektra, kraantje en putje. De voor- en achtertuin zijn in 2017 onder architectuur opnieuw aangelegd. De woning is gelegen in een bosrijke woonomgeving op loopafstand van de Sonse Bergen / bossen, Hertenkamp, Dommeldalgebied en het centrum. Bouwjaar± 1959; uitbouw 2001. Woonoppervlakte ± 138 m² + 14 m² overige inpandige ruimte. Totale inhoud ± 545 m³. Perceelgrootte 272 m².

Virtuele bezichtiging; https://my.matterport.com/show/?m=aKNDHLaUN5e