Zebrakever 44 - Son en Breugel

Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met zijuitbouw en berging. Luxe keukeninrichting en sanitair 2016. Inhoud woning 590 m³. Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Perceelgrootte 238 m² + aandeel achterliggend binnenterrein. Gelegen in nieuwbouwwijk Sonniuspark.

Begane grond: Hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met 2 grote ramen aan de voorzijde, trapopgang, open woon-/leefkeuken met kunststof keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (2 vriesladen), geïntegreerde vaatwasser, diverse laden en kasten, r.v.s.-spoelbak, mengkraan en composiet werkblad, openslaande deuren naar de tuin, speelkamer (± 9 m²) en werkkamer/kantoor (± 7 m²).

1e verdieping: Overloop, L-vormige ouder-slaapkamer (± 16 m²) met frans-balkon, slaapkamer (± 3,20 x 2,67 m), slaapkamer (± 3,20 x 2,67 m), betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, douchevloer voorzien van draingoot en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel + spiegel en design-radiator, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder, zolderkamer met groot dakraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, c.v.-/wasruimte met opstelling HR combi-ketel (2016), aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie unit, berging/kleedruimte (mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer) voorzien van bergruimte onder de schuine zijde van de kap.

Bijzonderheden: Begane grond luxe tegelvloer (80 x 80 cm) voorzien van vloerverwarming. Openslaande tuindeuren. Begane grond gestucadoorde plafonds met sierrand. Wanden voorzien van spachtelputz. Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; voordeur hout. Natuurstenen vensterbanken. Luxe schakelmateriaal. 1e en 2e verdieping laminaatvloeren. Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming met ruimtethermostaat per slaapkamer. 2e Verdieping eveneens vloerverwarming. Basisinstallatie voor SlimWonen (huisbesturingssysteem). HR combi-ketel (bouwjaar 2016). Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Energielabel A. Aangelegde en privacy biedende achtertuin voorzien van terrassen/sierbestrating, draingoot, houten schuttingen en een poort naar achterliggend binnenterrein. Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra. Gezamenlijk/mandelig binnenterrein met groenvoorziening/speelveld. In de directe nabijheid van groenvoorzieningen, speelveld, vijver en sportaccommodaties. Nieuwbouwwijk Sonniuspark. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58. Bouwjaar 2016. Inhoud woning ± 590 m³. Woonoppervlakte ± 160 m². Perceelgrootte 238 m² + onverdeeld aandeel in binnenterrein.