Vlinderlaan 75 - Son en Breugel

Royale tussenwoning met berging. 15 zonnepanelen. Energielabel A. Woonoppervlakte 109 m². Inhoud woning ± 367 m³. Bouwjaar woning 1999. Perceel 156 m². Groene woonwijk ’t Zand.

Begane grond: Hal, meterkast, garderobekast trapopgang, kleine trapkast, toilet met fontein, woonkamer met loopdeur naar de tuin, open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kookplaat (5 pits waarvan één wokbrander), afzuigkap, combi-oven/magnetron (2022), koel-/vriescombinatie (2022) waarvan de vrieskast met 3 laden, r.v.s.-spoelbak, mengkraan en kunststof werkblad.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer (± 3,79 x 3,59 m), grote slaapkamer (± 18 m²; mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers), grotendeels betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douche met douchecabine en thermostaatkraan, toilet, wastafel in meubel en badkamerkastjes, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Voorzolder/bergruimte met kastruimte, opstelling HR combi-ketel (2009), mechanische ventilatie unit (begin 2017), aansluiting voor wasmachine en vierpansdakraam, fraaie zolderkamer (5,27 x 3,50 m) voorzien van groot dakraam, vaste kasten, bureaublad, legplanken, inbouw-verlichting en bergruimte onder de schuine zijden van de kap met daarin aan één zijde de verdeler van de zonnepanelen.

Bijzonderheden: Begane grond en verdiepingen grotendeels laminaatvloeren. Koel-/vriescombinatie en de combi-oven/magnetron zijn in 2022 vernieuwd. Het woonkamerraam is aan de voorzijde voorzien van een groot elektrisch bedienbaar screen. De 1e verdieping is aan de voorzijde voorzien van 3 elektrische screens en aan de achterzijde van 3 elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is gebouwd met dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Destijds gebouwd met Politie Keurmerk Veilig Wonen. 15 zonnepanelen (2013). Energielabel A. Bouwjaar ± 1999. Woonoppervlakte ± 109 m². Inhoud woning ± 367 m³ (exclusief berging). Perceelgrootte 156 m².

Aangelegde achtertuin (noord/oost) voorzien van bestrating, verlichting, buitenkraan, putje en houten schuttingen. Aangelegde voortuin met buitenkraantje. Op de achterzijde van het perceel is een berging gesitueerd (2,81 x 2,30 m) welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom met aansluitend het buurpad. 

Fraai gelegen in ruim opgezette woonwijk 't Zand. Kindvriendelijke woonwijk. Gunstige ligging ten opzichte van snelwegen, bossen en een basisschool.