Stokroosstraat 9 - Son en Breugel

Vrijstaande woning met grote vrijstaande garage/berging. Inhoud woning ± 515 m³. Garage ± 109 m³. Perceel 467 m². Woonwijk De Vloed.

Begane grond: Royale hal met toegang tot brievenbus en garderobe, trapopgang, verdiepte trapkast / kelder met daarin de meterkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met schouw voorzien van elektrische sierkachel, parketvloer, gestukadoord plafond en openslaande deuren naar de inrit, woon-/eetkeuken voorzien van witte kunststof keukeninrichting met kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden), r.v.s.-spoelbak en kunststof werkblad, diepe vaste kast, vast kast met daarin elektrische stoppenkast, voormalige douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en elektrische verwarming.  

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 4,43 x 3,03 m) met vaste kast, slaapkamer (± 3,33 x 2,99 m) met vaste kast, slaapkamer (± 3,34 x 2,27 m), badkamer voorzien van kunststof ligbad, toilet, vaste wastafel, elektrische kachel, radiator en openslaand raam, vierde slaap-/waskamer (± 3,39 x 2,47 m) met vaste wastafel, aansluiting voor wasmachine en trapkast, via vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met opstelling HR ATAG combi-ketel (2001), zolderruimte met groot dakraam.

Bijzonderheden: Woonkamer (± 30 m²) met schouw, parketvloer en fraaie lichtinval door aan 3 zijden ramen. Woon-/eetkeuken (± 21 m²). De keukeninrichting en het sanitair zijn netjes doch gedateerd. Dakisolatie, vermoedelijk spouw-isolatie en grotendeels isolerende beglazing. Royale oprit. Grote vrijstaande garage/berging (± 30 m2) voorzien van elektra, 3 zijramen, loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar de inrit/carport. Carport annex overdekt terras met lichtdoorlatende dakplaten en uittrekbaar windscherm. Privacy biedende achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, meerdere terrassen waaronder het overdekte terras, zonneluifel en buitenkraan. De woning is fraai gelegen op een hoekkavel in woonwijk De Vloed. Het centrum van Son en diverse voorzieningen zijn op korte afstand. In de nabijheid van het Wilhelminakanaal en de Groote Beek. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50/A58/A2. Bouwjaar± 1967; aanbouw ± 1975. Inhoud woning ± 515 m³. Inhoud garage ± 109 m³. Woonoppervlakte ± 125 m² woning begane grond + 1e verdieping. ±  15 m² overige inpandige ruimte (woning 2e verdieping). ±  30 m² externe bergruimte (garage/berging). Perceelgrootte 467 m² + 44 m² gehuurd van gemeente.