Samuel Richardsonlaan 19 - Eindhoven

Fraai gelegen vrijstaande woning met inpandige garage. Inhoud ± 950 m³. 16 zonnepanelen. Achtertuin op het westen. Aan voorzijde uitzicht op groenvoorziening. Perceelgrootte 553 m². Woonwijk Blixembosch II.

Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, vrijdragend toilet met fontein, L-vormige woonkamer (± 58 m²) voorzien van gashaard/schouw, klokthermostaat, 2 erkers met led-verlichting en brede openslaande deuren naar de tuin, trapkast, t.v.-/studeerkamer (± 15 m²) met erker, half open eetkeuken (± 14 m²) met MDF-keukeninrichting in U-opstelling voorzien van inductie-kookplaat, r.v.s. schouw / afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, mengkraan, close-in-boiler, 1½ r.v.s.-spoelbak, natuurstenen werkblad met waterkering en diverse laden en kasten, vaste eettafel met natuurstenen blad. Via hal: bijkeuken met uitstort-gootsteen en aansluiting voor wasmachine/droger, tegelvloer en deur naar de achtertuin, deur naar inpandig bereikbare garage.  

1e verdieping: Overloop met mozaïek parketvloer, ouder-slaapkamer (± 27 m² incl. inloopkast) met hor, rolluik en aansluitend inloopkast/walk-inn, slaapkamer (± 11 m²), slaapkamer (± 9 m²), geheel betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en douchescherm, vrijdragend toilet, dubbele vaste wastafel in meubel met mengkranen en lichtluifeltje, vloerverwarming en radiator, grote slaapkamer/werkkamer (± 33 m²; grotendeels gelegen boven de garage) voorzien van 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijn en laminaatvloer.  

2e verdieping: Royale bergvliering, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop met opstelling HR combi-ketel (± 2019) en verdeler zonnepanelen.  

Bijzonderheden: De begane grond is voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer, kantoor, keuken en hal. Fraaie leefruimte op de begane grond; living ± 87 m² (inclusief werkkamer/t.v.-kamer) met 3 grote erkers. Gestukadoorde plafonds op begane grond en vlakke plafonds 1e verdieping. Natuurstenen vensterbanken. HR combi-ketel (± 2019). 16 zonnepanelen. De woning is gebouwd op geboorde palen. Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Energielabel A. Op het westen gesitueerde achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, overdekt terras met verlichting, grootste erker met in de overstek inbouw-verlichting, diverse stopcontacten, kraantje en putjes. Inpandig bereikbare garage voorzien van elektra, water, loopdeur naar de tuin en op afstand of via de mobiele telefoon bedienbare sectionaaldeur. Fraaie ligging in woonwijk Blixembosch II (Engelse buurt) met uitzicht op groenvoorziening grenzend aan natuurgebied de Aanschotse Beemden. Kindvriendelijke woonomgeving. In nabijheid van kinderdagverblijf, basisschool, sportaccommodaties, bushalte, wijkwinkelcentrum Ouverture, Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis. Eindhoven-Noord. Gunstige ligging t.o.v. de snelwegen A58, A50 en A2. Bouwjaar ± 1998. Inhoud ± 950 m³. Woonoppervlakte ± 205 m² wonen en ± 58 m² overige inpandige ruimte. Perceelgrootte 553 m².