Terug naar aanbod

Nieuwstraat 22 - Son en Breugel

Winkelruimte (± 240 m2) met magazijn/pantry (± 28 m2). Kelder/magazijnruimte (± 90 m2). Fraaie A1-locatie in het centrum van Son.

Indeling begane grond: Winkelruimte (± 240 m2) met etalage, trapkast met uitgebreide elektrische installatie, magazijn (± 28 m2) met openslaande deuren naar achterzijde, pantry en opstelling HR-ketel, toilet.

Indeling kelder: Grote kelderruimte (± 90 m2) ingedeeld in diverse ruimten met voormalige kluisruimte. De kelder is toegankelijk te maken via de winkelruimte. Het trapgat is op dit moment dichtgemaakt echter dit is eenvoudig te herstellen.

Locatie: Fraaie ligging aan doorgaande weg in het centrum van Son. Brede promenade voor de winkel.

Parkeren: Langs parkeren aan de weg, groot parkeerterrein achter de winkels en diverse parkeergelegenheden in het centrum.

Aanwezige ketens: In het centrum van Son bevinden zich een aantal landelijk werkende ketens waaronder Blokker, Hema, Kruidvat, Etos, Primera, Zeeman, Jola en Gall&Gall.

Groei Son:De gemeente Son en Breugel heeft nu ruim 16.000 inwoners en heeft een groeipotentie.

Bestemming: Winkelruimte (detailhandel) / Centrum I.

Huurovereenkomst: 5 jaar met 5 optiejaren.

Huurverhoging: Jaarlijks op basis van wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI van het CBS).

B.T.W.: B.T.W. van toepassing.

Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Bouwjaar: ± 1964.

Verhuurbare oppervlakte: ± 268 m2 begane grond en ± 90 m2 kelder.