Koolwitjelaan 14 - Son en Breugel

Fraai gelegen tweekapper met extra grote aanpandige garage. Totale inhoud ± 545 m². Bouwjaar 1999. Perceelgrootte 283 m². Fraai uitzicht op groenvoorziening. Woonwijk ’t Zand.

Begane grond: Overdekte entree, royale hal, trapopgang, meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting, grote toiletruimte voorzien van toilet met fontein, fraaie L-vormige woonkamer (± 37 m²) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en openslaande deuren met plisse horren naar de tuin, klokthermostaat, open keuken (± 10 m²) met lichtbeige MDF-keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van gas-op-glas kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, carrouselkast,  r.v.s.-spoelbak en granieten werkblad, bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van opstelling HR combi-ketel (± 1999), deur naar de garage en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer (± 4,06 x 3,29 m) met lambrisering, 3 screens en deur naar dakterras/balkon (± 9 m²), slaapkamer (± 4,07 x 3,31 m), slaapkamer (± 3,08 x 2,80 m), geheel betegelde grote badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, toilet, 2 x vaste wastafel en radiator, via afgesloten vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Open zolderruimte (mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer) voorzien van laminaatvloer, opstelling mechanische ventilatie unit en groot dakraam.

Bijzonderheden: Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Living van ± 47 m². Diverse horren. De wanden zijn grotendeels voorzien van spuitwerk. Overloop, slaapkamers en zolderruimte voorzien van laminaatvloeren. De voorzijde is op de begane grond voorzien van markiezen; 1e verdieping voorzien van screens. De buitenzijde is in juni 2019 geschilderd. De woning is gebouwd conform het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Extra grote garage (23 m²) welke is voorzien van een aansluiting voor wasmachine, verwarming, elektra en grote garagedeur met loopdeur naar de oprit. Privacy biedende achtertuin voorzien van Chinese hardstenen bestrating, zwembad (4,50 x 2,50 m; diepte 1,50 m), overdekt terras, buitenkraan, putje, elektra, ringleiding met 12 volt spotjes en schuttingen. Voortuin in 2015 opnieuw aangelegd. Overdekt terras met aansluitend berging waarin apparatuur voor het zwembad. Fraai gelegen in ruim opgezette en groene woonwijk 't Zand met fraai uitzicht op groenvoorziening. Kindvriendelijke woonwijk. Gunstige ligging ten opzichte van bossen, een basisschool en de snelwegen (A50, A2 en A58). Bouwjaar ± 1999. Woonoppervlakte: ± 134 m² woonruimte; ± 23 m² overige inpandige ruimte; ± 22 m² gebouwgebonden buitenruimte. Inhoud ± 545 m². Perceelgrootte 283 m2.