Drs. Hein Mandosplaats 7 - Waalre

Goed onderhouden tussenwoning met afgesloten carport en berging. Privacy biedende achtertuin op het zuid/oosten. Inhoud woning ± 385 m³. Perceelgrootte 154 m². Nabij het centrum van Waalre.

Begane grond: Hal, meterkast met glasvezelaansluiting, vrijdragend toilet met hoekfontein, fraaie doorzon-woonkamer voorzien van klokthermostaat, open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling (kleur jasmijn/wit) met in 2013 vernieuwde fronten en voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven / magnetron, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, 1½ r.v.s.-spoelbak, mengkraan, carrouselkast, koofverlichting en natuurstenen werkblad, bijkeuken  voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren en loopdeur naar de achtertuin. Via woonkamer: portaal met trapopgang, toegang tot op-slagruimte onder de trapopgang.

1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer (± 3,99 x 3,10 m) voorzien van rolluik, slaapkamer (± 4,08 x 3,10 m) met vaste wastafel en groot dakraam voorzien van verduisteringsgordijn, hor en screen, slaapkamer (± 2,73 x 2,25 m), badkamer voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, douche met douchescherm en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel in meubel, spiegel met lichtluifel, design-radiator en groot dakraam met verduisteringsgordijn en screen, via vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: Open zolderruimte (mogelijkheid voor het creëren van een 4e kamer) met bergruimte onder de schuine zijden van de kap, aansluiting voor wasmachine en opstelling HR combi-ketel (± 2002) en groot dakraam voorzien van screen en hor.

Bijzonderheden: De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken houten vloer. De keuken is in 2013 voorzien van nieuwe keukenfrontjes. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in september 2019. De woning is gebouwd met dak-, spouw-, vloer- en op de begane grond gedeeltelijk glasisolatie. De bitumineuze dakbedekking van de afgesloten carport en berging zijn in 2017 vernieuwd. Afgesloten carport (met het dichtmaken van één wand wordt het een garage/berging) gelegen op de achterzijde van het perceel en toegankelijk via achterliggende openbare weg. De afgesloten carport is voorzien van elektra, elektrische en op afstand te bedienen garagedeur naar het achterterrein. Halfsteens berging voorzien van elektra. Aangelegde en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuid/oosten en voorzien van sierbestrating, borders/beplanting, buitenkraantje, putje, elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenverlichting en houten schuttingen. Het pand is gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Waalre c.q. winkelcentrum De Bus (o.a. Albert Heijn, Lidl, Gall & Gall, Kruidvat, apotheek en kapper), voorzieningen, scholen, speeltuin, sportfaciliteiten, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en de uitvalswegen. Kindvriendelijke woonomgeving. Ligging aan woonerf. Aan de voorzijde vrije uitkijk op parkeerplaatsen met groenvoorziening. Bouwjaar ± 1985. Woonoppervlakte woning ± 109 m²; ± 31 m² afgesloten carport/berging. Inhoud woning ± 385 m³ en ± 84 m³ afgesloten carport/berging. Perceelgrootte 154 m².