De Koppele 477 - Eindhoven

Goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon (5e verdieping). PVC vloer. Luxe sanitair. 2 airco’s. Balkon gesitueerd op het westen. Berging op de begane grond. Oppervlakte appartement ± 87 m².

Algemeen gedeelte begane grond: Centrale entree met postkasten en bellentableau met videofoon, centrale hal met 2 liften, trappenhuis.

Appartement 5e verdieping: Via galerij met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast: portaal, hal met videofoon-installatie, royale woonkamer van ± 39 m² met roomdivider, airco, 2 rolluiken en deur naar het balkon, keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling (± 2014) voorzien van gas-kookplaat, r.v.s.-schouw / motorloze afzuigkap, com-bi-oven/magnetron, r.v.s.-spoelbak, kraan en kunststof werkblad, bijkeuken met tegelvloer, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer (± 4,25 x 2,82 m) voorzien van airco, 2 rolluiken en deur naar balkon, slaapkamer (± 4,25 x 1,77 m) met 3 kasten, luxe badkamer (± 2021) voorzien van inloop-douche met thermostaatkraan en glazen douchescherm, vaste wastafel in meubel met grote spiegel voorzien van led-verlichting en design-radiator, luxe separate toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fontein.

Bijzonderheden: Ideaal appartement qua grootte in deze prijsklasse! Keurig onderhouden! Oorspronkelijk betreft het een 4-kamer appartement. Eén slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een woonkamer van 39 m² is ontstaan. Eventueel is de oorspronkelijke situatie terug te brengen (3 slaapkamers). Hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van pvc-vloeren; keuken, bijkeuken, badkamer en toilet tegelvloer. Luxe sanitair (2021). Wanden gestukadoord (2021). Op het balkon zijn voor het woonkamer raam, de deur naar de woonkamer, op het raam van de hoofdslaapkamer en de deur naar die slaapkamer rolluiken aanwezig. Nagenoeg geheel isolerende beglazing. Energielabel C. Videofooninstallatie (± 2020). 2 airco-units. Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte appartement ± 87 m². Oppervlakte berging ± 9 m². Servicekosten € 171,48 per maand + € 100,= voorschot stookkosten.

Balkon (± 8,85 x 1,26 m; over de volle breedte van het appartement) gesitueerd op het westen en voorzien van kunstgras en de 2 buitenunits van de airco’s. 

De inpandige berging bevindt zich op de begane grond. 

Groot parkeerterrein voor het appartementencomplex. De John F. Kennedylaan is voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) wat een geluidreducerende werking heeft. Stadsdeel Woensel; wijk Vaartbroek. Prima verbinding naar het centrum en de uitvalswegen.